Сведения о многоквартирном доме № 13 по ул. Балахонова, управление которым осуществляет ООО «УК г. Ставрополя»

                                                 

Общие сведения о многоквартирном доме

                                                                      

№ п/п

Наименование параметра

Ед. изм.

Значение

 

 

Дата заполнения/внесения изменений

-

01.05.15

 

Сведения о способе управления многоквартирным домом

 

Способ управления

-

Управляющая компания

 

 

Документ, подтверждающий выбранный способ управления (протокол общего собрания собственников (членов кооператива)

-

Протокол Б/н от 24.12.2013

 

 

Договор управления

-

От 01.04.2013

 

 

Дата начала управления

-

01.04.13

 

 

Дата прекращения управления

-

-

 

 

Основание прекращения управления

-

-

 

Сведения о способе формирования фонда капитального ремонта

 

 

Способ формирования фонда капитального ремонта

-

Общий счет Регионального оператора

 

Общая характеристика многоквартирного дома

 

Адрес многоквартирного дома  

-

Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Балахонова, дом 13

 

 

 

 

 

Уникальный номер

-

-

 

 

 

 

 

Иные идентификаторы дома

-

-

 

 

 

 

 

Год постройки

-

1985

 

 

 

 

 

Год ввода дома в эксплуатацию

-

1985

 

 

 

 

 

Серия, тип постройки здания

-

Жилой дом для постоянного проживания

 

 

 

 

 

Тип дома

-

Общежитие с блоками комнат

 

 

 

 

 

Количество этажей:

-

5

 

 

 

 

 

  • наибольшее                  

ед.

5

 

 

 

 

 

  • наименьшее

ед.

5

 

 

 

 

 

Количество подъездов                 

ед.

1

 

 

 

 

 

Количество лифтов

ед.

0

 

 

 

 

 

Количество квартир

ед.

83

 

 

 

 

 

Количество проживающих

чел.

106

 

 

 

 

 

Количество лицевых счетов     

ед.

83

 

 

 

 

 

Высота первого этажа

м.

2,5

 

 

 

 

 

Высота второго и последующих этажей

м.

2,5

 

 

 

 

 

Высота технического этажа

м.

-

 

 

 

 

 

Общая площадь дома, в том числе:          

кв.м.

2241,6

 

 

 

 

·          

  • общая площадь жилых помещений

кв.м.

972,5

 

 

 

 

·          

  • общая площадь нежилых помещений

кв.м.

0

 

 

 

 

·          

  • общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества

кв.м.

1269,1

 

 

 

 

·          

Площадь балконов и лоджий

кв.м.

62,4

 

 

 

 

·          

Количество балконов

ед.

48

 

 

 

 

·          

Количество лоджий

ед.

20

 

 

 

 

·          

Факт признания дома аварийным

-

Не признавался

 

 

 

 

·          

Дата и номер документа о признании дома аварийным

-

-

 

 

 

 

·          

Причина признания дома аварийным 

-

-

 

 

 

 

·          

Наличие статуса памятника архитектуры

-

Отсутствует

 

 

 

 

·          

Дата и номер документа о признании дома памятником архитектуры

-

-

 

 

 

 

·          

Общая степень износа здания                           

%

50

 

 

 

 

·          

Дата, на которую установлен износ здания

-

01.05.15

 

 

 

 

·          

Класс энергетической эффективности

-

Не присвоен

 

 

 

 

·         

Техническая документация на дом

-

отсутствует

 

 

 

 

·          

Дополнительная информация

-

 

 

 

 

 

Несущие конструкции

 

·          

Тип перекрытий

-

Ж/б

 

 

 

 

·          

Материал несущих стен

-

кирпич

 

 

 

 

·          

Длина межпанельных швов

пог.м.

-

 

 

 

 

Общие сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом

 

 

 

 

·          

Кадастровый номер

-

-

 

 

 

 

·          

Общая площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме

кв.м.

0

 

 

 

 

·          

Общая площадь придомовой территории

кв.м.

-

 

 

 

 

·          

Общая площадь твердых покрытий

кв.м.

-

 

 

 

 

·          

Кадастровый паспорт (при наличии)

-

отсутствует

 

 

 

 

Парковки в границах земельного участка

 

·          

Тип парковки

-

отсутствует

 

·          

Количество машиномест

ед.

-

 

Контейнерные площадки

 

·          

Тип контейнерной площадки

-

Открытая

 

·          

Объем контейнеров

куб.м.

2,25

 

Элементы благоустройства

 

·          

Детская площадка

-

имеется

 

·          

Спортивная площадка

-

отсутствует

 

·          

Малые архитектурные формы

-

-

 

·          

Другое

-

-

 

 

Форма 2.2. Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

 

№ п/п

Наименование параметра

Ед. изм.

Значение

·          

Дата заполнения/внесения изменений

-

01.05.15

Фундамент

·          

Тип фундамента

-

Бетонные блоки

·          

Год проведения последнего капитального ремонта фундамента              

-

0

·          

Площадь отмостки

кв.м.

143,7

·          

Объем фундамента

куб.м.

-

Фасады (заполняется по каждому типу фасада)

·          

Тип фасада

-

Кирпич неоштукатуренный

·          

Площадь фасада

кв.м.

1350

·          

Год проведения последнего капитального ремонта фасада               

-

0

Крыши (заполняется по каждому типу крыши)

·          

Тип крыши

-

Скатная крыша

·          

Тип кровли

-

Шиферная кровля

·          

Площадь кровли

кв.м.

550

·          

Год проведения последнего капитального ремонта крыши              

-

0

Подвалы

·          

Площадь подвала по полу

кв.м.

559,7

·          

Высота подвального этажа

м.

2,5

·          

Год проведения последнего капитального ремонта подвала          

-

0

Мусоропроводы

·          

Тип мусоропровода

-

Отсутствует

·          

Количество мусоропроводов

ед.

-

·          

Год проведения последнего капитального ремонта мусоропровода              

-

-

Помещения общего пользования (заполняется для каждого типа помещений)

·          

Тип помещения общего пользования

-

Лестница

Кухня

Коридор

Сан узел

·          

Назначение помещения

-

Постоянное использование

·          

Площадь помещения

кв.м.

78,5

274,7

823,9

92

·          

Количество однотипных помещений

-

1

19

25

20

Лифты отсутствуют

Общедомовые приборы учета (заполняется для каждого прибора учета)

·          

 

 

Холодное водоснабжение

Электроснабжение

Тепловая энергия

·          

Вид коммунального ресурса

-

 

 

 

·          

Наличие прибора учета

-

Имеется

Имеется

Имеется

·          

Тип прибора учета

-

М121

СА4У-И672М

Взлет ТСРВ-026М

·          

Заводской номер (серийный)

-

7596

163826

1100351

·          

Единица измерения

-

Куб.м

Квт.час

Гкал.

·          

Дата ввода в эксплуатацию 

-

01.04.2013

4 кв. 2007 г.

12.11.12

·          

Дата поверки / замены прибора в эксплуатации

-

20.06.18

4 кв. 2017 г.

06.04.16

·          

Наличие диспетчеризации (системы автоматического снятия показаний)

-

Отсутствует

Отсутствует

имеется

Система электроснабжения

·          

Тип системы электроснабжения

-

центральная

·          

Совокупная присоединенная мощность многоквартирного дома

кВт

-

·          

Количество вводов в МКД

ед.

1

·          

Протяженность сетей

м.

2200

·          

Наличие транзитных сетей

-

0

·          

Год проведения последнего капитального ремонта

-

0

·          

Тип автономных источников генерации

-

0

·          

Установленная мощность автономного источника генерации

кВт

0

Система теплоснабжения

·          

Тип системы теплоснабжения

-

Центральная

·          

Протяженность сетей

м.

200

·          

Наличие транзитных сетей

-

0

·          

Наличие индивидуального теплового пункта

-

имеется

·          

Год проведения последнего капитального ремонта

-

2012

·          

Тип автономного источника тепловой энергии

-

0

·          

Тепловая мощность автономного источника тепловой энергии

Гкал/час

0

Система горячего водоснабжения

·          

Тип системы горячего водоснабжения

-

центральная

·          

Протяженность сетей

м.

280

·          

Наличие транзитных сетей

-

0

·          

Тип автономного источника тепловой энергии

-

0

·          

Год проведения последнего капитального ремонта

-

0

Система холодного водоснабжения

·          

Тип системы холодного водоснабжения

-

Центральная

·          

Протяженность сетей

м.

270

·          

Наличие транзитных сетей

-

0

·          

Год проведения последнего капитального ремонта

-

2012

Система водоотведения

·          

Тип системы водоотведения

-

Центральная

·          

Протяженность сетей

м.

125

·          

Наличие транзитных сетей

-

0

·          

Объем выгребных ям

куб.м.

0

·          

Год проведения последнего капитального ремонта

-

2012

Система газоснабжения

·          

Тип системы газоснабжения

-

Отсутствует

·          

Протяженность сетей

м.

-

·          

Год проведения последнего капитального ремонта

-

-

Система вентиляции

·          

Тип системы вентиляции

-

Вытяжная

·          

Год проведения последнего капитального ремонта

-

0

Система пожаротушения

·          

Тип системы пожаротушения

-

Пожарные гидранты

·          

Год проведения последнего капитального ремонта

-

0

Система водостоков

·          

Тип системы водостоков

-

Отсутствует

·          

Год проведения последнего капитального ремонта

-

-

Дополнительное оборудование (заполняется для каждого вида оборудования)

·          

Вид оборудования

-

-

·          

Описание оборудования

-

 

·          

Заводской номер (серийный)

-

 

·          

Изготовитель

-

 

·          

Дата ввода в эксплуатацию оборудования

-

 

Форма 2.3. Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом (заполняется по каждой выполняемой работе (оказываемой услуге))

Наименование параметра

Ед. изм.

Значение

Дата заполнения/внесения изменений

-

01.05.15

01.05.15

01.05.15

Основание установления стоимости работ (оказания услуги)

-

Протокол общего собрания от 24.12.2012

Протокол общего собрания от 24.12.2012

Протокол общего собрания от 24.12.2012

Дата начала действия установленного размера стоимости услуги (работы)

-

01.04.15

01.04.15

01.04.15

Наименование работ/ услуг

-

Содержание придомовой территории

Уборка лестницы

Проверка состояния электрических сетей

Периодичность предоставления

-

6 раз в неделю

1 раз в неделю

1 раз в месяц

Единица измерения

-

кв.м

кв.м

кв.м

Стоимость на единицу измерения

руб.

6,33

5,25

1,01

Годовая стоимость

руб.

73871,1

61267,5

11786,7

Исполнитель работ (услуг)

-

ООО «УК г. Ставрополя»

ООО «УК г. Ставрополя»

ООО «УК г. Ставрополя»

 

 

Наименование параметра

Ед. изм.

Значение

Дата заполнения/внесения изменений

-

01.05.15

01.05.15

01.05.15

Основание установления стоимости работ (оказания услуги)

-

Протокол общего собрания от 24.12.2012

Протокол общего собрания от 24.12.2012

Протокол общего собрания от 24.12.2012

Дата начала действия установленного размера стоимости услуги (работы)

-

01.04.15

01.04.15

01.04.15

Наименование работ/ услуг

-

Проверка состояния систем ХВС и ГВС

Аварийно-диспетчерское обслуживание системы ХВС и канализации

Аварийно-диспетчерское обслуживание системы электроснабжения

Периодичность предоставления

-

1 раз в месяц

Круглосуточно

Круглосуточно

Единица измерения

-

кв.м

кв.м

кв.м

Стоимость на единицу измерения

руб.

1,25

0,73

1,5

Годовая стоимость

руб.

14587,5

8519,1

17505

Исполнитель работ (услуг)

-

ООО «УК г. Ставрополя»

ООО «РАС»

ООО «СЭТ»

 

Наименование параметра

Ед. изм.

Значение

Значение

Дата заполнения/внесения изменений

-

01.05.15

01.05.15

Основание установления стоимости работ (оказания услуги)

-

Протокол общего собрания от 24.12.2012

Протокол общего собрания от 24.12.2012

Дата начала действия установленного размера стоимости услуги (работы)

-

01.04.15

01.04.15

Наименование работ/ услуг

-

Техническое и аварийно-диспетчерское обслуживание системы теплоснабжения

Дератизация

Периодичность предоставления

-

Круглосут., постоянно

Раз в год, по заявкам

Единица измерения

-

кв.м

кв.м

Стоимость на единицу измерения

руб.

2,54

0,23

Годовая стоимость

руб.

29641,8

2684,1

Исполнитель работ (услуг)

-

ОАО «Теплосеть»

ООО «Профилактика»

 

Наименование параметра

Ед. изм.

Значение

Значение

Значение

Дата заполнения/внесения изменений

-

01.05.15

01.05.15

01.05.15

Основание установления стоимости работ (оказания услуги)

-

Протокол общего собрания от 24.12.2012

Протокол общего собрания от 24.12.2012

Протокол общего собрания от 24.12.2012

Дата начала действия установленного размера стоимости услуги (работы)

-

01.04.15

01.04.15

01.04.15

Наименование работ/ услуг

-

Проверка состояния систем центрального отопления

Начисление и сбор платежей за ЖКУ

Услуга управления и рентабельность

Периодичность предоставления

-

1 раз в месяц

Постоянно

Постоянно

Единица измерения

-

кв.м

кв.м

кв.м

Стоимость на единицу измерения

руб.

0,63

0,72

4,13

Годовая стоимость

руб.

7352,1

8402,4

48197,1

Исполнитель работ (услуг)

-

ОАО «Теплосеть»

ОАО «СГРЦ»

ООО «УК г. Ставрополя»

 

 

Форма 2.4. Сведения об оказываемых коммунальных услугах (заполняется по каждой коммунальной услуге)

 

Наименование параметра

Ед. изм.

Значение

Значение

Значение

Значение

Дата заполнения/внесения изменений

-

01.07.17

01.02.18

01.02.18

01.02.18

Вид коммунальной услуги

-

Водоснабжение и отведение

Электроснабжение

Теплоснабжение

Обращение с ТКО

Тип предоставление услуги

-

 

 

 

 

Единица измерения

-

Куб.м

Квт.час

Гкал.

Куб.м

Тариф, установленный для потребителей

руб.

64,01 руб./куб.м

64,37 руб./куб.м

3,19 руб./кВт.ч

3,24 руб./кВтч

2093,15 руб./Гкал

2122,94 руб./Гкал

110,00 руб./чел

Лицо, осуществляющее поставку коммунального ресурса

-

МУП «Водоканал» г. Ставрополя

ИНН 2633001291

ОАО «Ставропольэнергосбыт»

ИНН 2626033550

ОАО «Теплосеть»

ИНН 2635095930

ООО «Эко-Сити»

ИНН 2636803134

Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса (номер и дата)

-

№ 740/15/13 от 01.04.2013

 № 625143

от 11.03.2013

№ 9155 от 01.04.2013

№ 03_01_07 от 01.01.2018

Нормативно-правовой акт, устанавливающий тариф (дата, номер, наименование принявшего акт органа)

-

Постановление Региональной тарифной комиссии Ставропольского края № 56/2 от 14.12.2018г.

Постановление Региональной тарифной комиссии Ставропольского края № 60/1 от 26.12.2018г.

Постановление Региональной тарифной комиссии Ставропольского края от 18 декабря 2018 г. № 57/2

Постановление Региональной тарифной комиссии Ставропольского края от 05.12.2018 № 54/3

Дата начала действия тарифа

-

01.01.2019г.01.07.2019г.

01.01.2019г.01.07.2019г.

01.01.2019г.01.07.2019г.

01.01.2019г.01.07.2019г.

Норматив потребления коммунальной услуги

нат.показ.

0,04 (0,04 — водоотведение)

6,4

1,14

0,0226

2,5

Единица измерения норматива потребления услуги

-

куб.м на кв.м ОИ

куб.м/

чел

кВт*час/кв.м ОИ

Гкал/кв.м

куб. в год/чел.

Нормативно-правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги (дата, номер, наименование принявшего акт органа)

-

приказ Министерства ЖКХ СК от 16.05.2013 № 131-од

приказ Министерства ЖКХ СК от 29.08.2012 № 298-о/д

Постановление главы г. Ставрополя от 27.12.2007

№ 3980

Приказ Мин ЖКХ СК от 26.12.2017 № 347

Дата начала действия норматива потребления

-

01.06.17

01.06.17

01.01.08

01.01.18

 

Нормативы потребления электроэнергии в жилых помещениях

в общежитиях, оборудованных стационарными электроплитами (утверждены приказом министерства ЖКХ СК от 29.08.2012 № 298-о/д),дата начала действия нормативов 01.06.2017г.

 

Кол.во комнат в помещении

Численность проживающих в жилом помещении, чел.

1

2

3

4

5 и более

1

127

78,7

61

49,5

43,2

 

Форма 2.5. Сведения об использовании общего имущества  в многоквартирном доме (заполняется по каждому используемому объекту общего имущества)

 

Наименование параметра

Ед. изм.

Значение

Дата заполнения/внесения изменений

-

01.05.15

Наименование общего имущества

-

Лестничные клетки

Назначение общего имущества

-

Постоянное использование

Площадь общего имущества (заполняется в отношении помещений и земельных участков)

кв.м.

2

Наименование арендатора

-

ОАО «Ростелеком»

ИНН арендатора

-

ИНН 7707049388

Реквизиты договора (номер и дата)

-

От 01.02.2013 № РФ10/000566-Д

Дата начала действия договора

-

01.04.13

Стоимость по договору в месяц

руб.

600

Реквизиты протокола общего собрания собственников помещений, на котором принято решение об использовании общедомового имущества

-

Общее собрание проводилось при предыдущей УК, протокол не передавался

 

 

Сведения о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме (заполняется по каждому собранию собственников помещений)

 

Наименование параметра

Ед. изм.

Значение

Дата заполнения/внесения изменений

-

01.07.15

Реквизиты протокола общего собрания собственников помещений (дата, номер)

-

Не проводились

Протокол общего собрания собственников помещений, содержащий результат (решение) собрания

-

 

 

Форма 2.8. Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления

 

№ п/п

Наименование параметра

Ед. изм.

Значение

·          

Дата заполнения/внесения изменений

-

01.02.19

·          

Дата начала отчетного периода

-

01.01.18

·          

Дата конца отчетного периода

-

31.12.18

Общая информация об оказании услуг (выполнении работ) по содержанию и текущему ремонту общего имущества

 

·          

Переходящие остатки денежных средств (на начало периода):

руб.

-96393,47

·          

  • переплата потребителями

руб.

0

·          

  • задолженность потребителей

руб.

0

·          

Начислено  за услуги (работы) по содержанию и текущему ремонту, в т ч:

руб.

398062,73

·          

  • за содержание дома

руб.

284735,28

·          

  • за текущий  ремонт

руб.

56192,51

·          

  • за услуги управления

руб.

57134,94

·          

Получено денежных средств, в т. ч:

руб.

361434,96

·          

  • денежных средств от собственников/нанимателей помещений

руб.

353991,12

·          

  • целевых взносов от собственников/нанимателей помещений

руб.

0

·          

  • субсидий

руб.

0

·          

  • денежных средств от использования общего имущества

руб.

7443,84

·          

  • прочие поступления

руб.

0

·          

Всего денежных средств с учетом остатков

руб.

265041,49

·          

Израсходовано  денежных средств за фактически оказанные услуги, в т.ч.:

руб.

317057,57

·          

  • содержание общего имущества в многоквартирном доме

руб.

139831,56

·          

  • текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме

руб.

15576,01

·          

  • прочие услуги

руб.

105986,52

·          

  • пени и штрафы за просрочку платежей

руб.

0

·          

  • прочие списания

руб.

0

·          

Переходящие остатки денежных средств (на конец периода):

руб.

-52016,08

·          

  • переплата потребителями

руб.

0

·          

  • задолженность потребителей

руб.

124165,78

Проведенные работы по содержанию общего имущества в отчетном периоде (заполняется по каждому виду работ)

 

·          

Наименование работы

-

Работы по содержанию земельного участка

·          

Единица измерения

-

кв.м

·          

Объем работы (в натуральных показателях)

нат.показ.

1500

·          

Периодичность

-

6 раз в неделю

·          

Списано средств по виду работ

руб.

57672

·          

 

·          

Наименование работы

-

Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества (уборка лест.клетки)

·          

Единица измерения

-

кв.м

·          

Объем работы (в натуральных показателях)

нат.показ.

78,5

·          

Периодичность

-

1 раз в неделю

·          

Списано средств по виду работ

руб.

55663,48

·          

 

·          

Наименование работы

-

Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения

·          

Единица измерения

-

Осмотр с устранением мелких неисправностей

·          

Объем работы (в натуральных показателях)

нат.показ.

12

·          

Периодичность

-

Ежемесячно, по графику

·          

Списано средств по виду работ

руб.

34045,36

·          

 

·          

Наименование работы

-

Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах ХВС, ГВС, электроснабжения, канализации

·          

Единица измерения

-

Сутки

·          

Объем работы (в натуральных показателях)

нат.показ.

365

·          

Периодичность

-

Круглосуточно

·          

Списано средств по виду работ

руб.

10500

·          

 

·          

Наименование работы

-

Техническое и аварийно-диспетчерское обслуживание тепловых сетей и оборудования ИТП

·          

Единица измерения

-

Осмотр с выполнением проф.работ

·          

Объем работы (в натуральных показателях)

нат.показ.

12

·          

Периодичность

-

Ежемесячно, круглосуточно

·          

Списано средств по виду работ

руб.

34630,75

·          

 

·          

Наименование работы

-

Дератизация и дезинсекция

·          

Единица измерения

-

кв.м

·          

Объем работы (в натуральных показателях)

нат.показ.

559,7

·          

Периодичность

-

По графику, ежегодно

·          

Списано средств по виду работ

руб.

2983,46

·          

 

·          

Наименование работы

-

Услуги расчетного центра

·          

Единица измерения

-

-

·          

Объем работы (в натуральных показателях)

нат.показ.

-

·          

Периодичность

-

Постоянно

·          

Списано средств по виду работ

руб.

57333,47

·          

 

·          

Наименование работы

-

Услуги управления

·          

Единица измерения

-

Месяц

·          

Объем работы (в натуральных показателях)

нат.показ.

12

·          

Периодичность

-

Постоянно

·          

Списано средств по виду работ

руб.

48653,08

·          

Коммунальные услуги, потребленный при содержании общего имущества

·          

Холодное водоснабжение

Руб.

0

·          

Водоотведение

руб.

0

·          

Электроснабжение

руб.

0

·          

 

 

 

Проведенные работы по текущему ремонту в отчетном периоде (заполняется по каждому виду работ)

 

·          

Наименование работы

-

Течь в секции

·          

Единица измерения

-

Пена монт,силикон

·          

Объем работы (в натуральных показателях)