Сведения о многоквартирном доме № 67 Б по ул. Голенева, управление которым осуществляет ООО «УК г. Ставрополя»

                                                 

Общие сведения о многоквартирном доме

                                                                      

Наименование параметра

Ед. изм.

Значение

·          

Дата заполнения/внесения изменений

-

01.05.15

Сведения о способе управления многоквартирным домом

·          

Способ управления

-

Управляющая компания

·          

Документ, подтверждающий выбранный способ управления (протокол общего собрания собственников (членов кооператива))

-

Б/н от 25.07.2013

·          

Договор управления

-

№ 67б/1 от 01.08.2013

·          

Дата начала управления

-

01.08.13

·          

Дата прекращения управления

-

-

·          

Основание прекращения управления

-

-

Сведения о способе формирования фонда капитального ремонта

·          

Способ формирования фонда капитального ремонта

-

Общий счет Регионального оператора

Общая характеристика многоквартирного дома

·          

Адрес многоквартирного дома  

-

Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Голенева, 67 Б

·          

Уникальный номер

-

-

·          

Иные идентификаторы дома

-

-

·          

Год постройки

-

1965

·          

Год ввода дома в эксплуатацию

-

1965

·          

Серия, тип постройки здания

-

Жилой дом для постоянного проживания со встроенными помещениями

·          

Тип дома

-

Общежитие

·          

Количество этажей:

-

5

·         

  • наибольшее                  

ед.

5

·          

  • наименьшее

ед.

5

·          

Количество подъездов                 

ед.

1

·          

Количество лифтов

ед.

0

·          

Количество квартир

ед.

86

·          

Количество проживающих

чел.

150

·          

Количество лицевых счетов     

ед.

87

·          

Высота первого этажа

м.

3

·          

Высота второго и последующих этажей

м.

2,55

·          

Высота технического этажа

м.

2,65

·          

Общая площадь дома, в том числе:          

кв.м.

2481,5

·          

  • общая площадь жилых помещений

кв.м.

1316,9

·          

  • общая площадь нежилых помещений

кв.м.

503,3

·          

  • общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества

кв.м.

701,2

·          

Площадь балконов и лоджий

кв.м.

0

·          

Количество балконов

ед.

0

·          

Количество лоджий

ед.

0

·          

Факт признания дома аварийным

-

Не признавался

·          

Дата и номер документа о признании дома аварийным

-

-

·          

Причина признания дома аварийным 

-

-

·          

Наличие статуса памятника архитектуры

-

Отсутствует

·          

Дата и номер документа о признании дома памятником архитектуры

-

-

·          

Общая степень износа здания                           

%

50

·          

Дата, на которую установлен износ здания

-

01.05.15

·          

Класс энергетической эффективности

-

Не присвоен

·          

Техническая документация на дом

-

Технический паспорт

·          

Дополнительная информация

-

отсутствует

Несущие конструкции

·          

Тип перекрытий

-

Ж/б

·          

Материал несущих стен

-

кирпич

·          

Длина межпанельных швов

пог.м.

-

Общие сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом

·          

Кадастровый номер

-

26:12:030201:43

·          

Общая площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме

кв.м.

1455

·          

Общая площадь придомовой территории

кв.м.

805

·          

Общая площадь твердых покрытий

кв.м.

650

·          

Кадастровый паспорт (при наличии)

-

отсутствует

Парковки в границах земельного участка

·          

Тип парковки

-

отсутствует

·          

Количество машиномест

ед.

-

Контейнерные площадки

·          

Тип контейнерной площадки

-

Закрытая

·          

Объем контейнеров

куб.м.

0,75

Элементы благоустройства

·          

Детская площадка

-

Отсутствует

·          

Спортивная площадка

-

Отсутствует

·          

Малые архитектурные формы

-

Отсутствует

·          

Другое

-

Отсутствует

 

Форма 2.2. Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

 

 

№ п/п

Наименование параметра

Ед. изм.

Значение

·          

Дата заполнения/внесения изменений

-

01.05.15

Фундамент

·          

Тип фундамента

-

Бетонные блоки

·          

Год проведения последнего капитального ремонта фундамента              

-

-

·          

Площадь отмостки

кв.м.

164,25

·          

Объем фундамента

куб.м.

-

Фасады (заполняется по каждому типу фасада)

·          

Тип фасада

-

Кирпич неоштукатуренный

·          

Площадь фасада

кв.м.

2000

·          

Год проведения последнего капитального ремонта фасада               

-

0

Крыши (заполняется по каждому типу крыши)

·          

Тип крыши

-

Плоская крыша

·          

Тип кровли

-

Мягкая кровля

·          

Площадь кровли

кв.м.

532,6

·          

Год проведения последнего капитального ремонта крыши              

-

0

Подвалы

·          

Площадь подвала по полу

кв.м.

532,6

·          

Высота подвального этажа

м.

2,7

·          

Год проведения последнего капитального ремонта подвала          

-

0

Мусоропроводы

·          

Тип мусоропровода

-

Отсутствует

·          

Количество мусоропроводов

ед.

-

·          

Год проведения последнего капитального ремонта мусоропровода              

-

-

Помещения общего пользования (заполняется для каждого типа помещений)

·          

Тип помещения общего пользования

-

Лестница

Кухня

Коридор

Сан узел

Бытовая

комната

·          

Назначение помещения

-

Постоянное использование

·          

Площадь помещения

кв.м.

146,6

83

471,6

·          

Количество однотипных помещений

-

2

5

5

10

0

Лифты отсутствуют

Общедомовые приборы учета (заполняется для каждого прибора учета)

·          

 

 

Холодное водоснабжение

Электроснабжение

Газоснабжение

·          

Вид коммунального ресурса

-

 

 

 

·          

Наличие прибора учета

-

Имеется

Имеется

Имеется

·          

Тип прибора учета

-

ОСВУ 40

СЕ 301

СЕ 301

МКМ-G 6

·          

Заводской номер (серийный)

-

052268

80600101672

800227448

2678804

·          

Единица измерения

 

Куб.м

кВт.час

кВт.час

Гкал

·          

Дата ввода в эксплуатацию 

-

01.08.16

2 кв. 2008 г.

2 кв. 2008 г.

01.06.16

·          

Дата поверки / замены прибора в эксплуатации

-

01.08.22

3 кв. 2023 г.

3 кв. 2023 г.

05.06.22

·          

Наличие диспетчеризации (системы автоматического снятия показаний)

-

отсутствует

отсутствует

отсутствует

отсутствует

Система электроснабжения

·          

Тип системы электроснабжения

-

центральная

·          

Совокупная присоединенная мощность многоквартирного дома

кВт

 

·          

Количество вводов в МКД

ед.

2

·          

Протяженность сетей

м.

3300

·          

Наличие транзитных сетей

-

0

·          

Год проведения последнего капитального ремонта

-

0

·          

Тип автономных источников генерации

-

0

·          

Установленная мощность автономного источника генерации

кВт

0

Система теплоснабжения

·          

Тип системы теплоснабжения

-

Центральная

·          

Протяженность сетей

м.

290

·          

Наличие транзитных сетей

-

0

·          

Наличие индивидуального теплового пункта

-

0

·          

Год проведения последнего капитального ремонта

-

0

·          

Тип автономного источника тепловой энергии

-

0

·          

Тепловая мощность автономного источника тепловой энергии

Гкал/час

0

Система горячего водоснабжения

·          

Тип системы горячего водоснабжения

-

центральная

·          

Протяженность сетей

м.

280

·          

Наличие транзитных сетей

-

0

·          

Тип автономного источника тепловой энергии

-

0

·          

Год проведения последнего капитального ремонта

-

0

Система холодного водоснабжения

·          

Тип системы холодного водоснабжения

-

Центральная

·          

Протяженность сетей

м.

270

·          

Наличие транзитных сетей

-

0

·          

Год проведения последнего капитального ремонта

-

0

Система водоотведения

·          

Тип системы водоотведения

-

Центральная

·          

Протяженность сетей

м.

190

·          

Наличие транзитных сетей

-

0

·          

Объем выгребных ям

куб.м.

0

·          

Год проведения последнего капитального ремонта

-

0

Система газоснабжения

·          

Тип системы газоснабжения

-

Центральная

·          

Протяженность сетей

м.

100

·          

Год проведения последнего капитального ремонта

-

0

Система вентиляции

·          

Тип системы вентиляции

-

Вытяжная

·          

Год проведения последнего капитального ремонта

-

0

Система пожаротушения

·          

Тип системы пожаротушения

-

Пожарные рукава, краны

·          

Год проведения последнего капитального ремонта

-

2008

Система водостоков

·          

Тип системы водостоков

-

Наружние водостоки

·          

Год проведения последнего капитального ремонта

-

0

Дополнительное оборудование отсутствует

 

Форма 2.3. Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом (заполняется по каждой выполняемой работе (оказываемой услуге))

 

Наименование параметра

Ед. изм.

Значение

Значение

Дата заполнения/внесения изменений

-

05.09.15

05.09.15

Основание установления стоимости работ (оказания услуги)

-

Протокол общего собрания от 03.09.15

Протокол общего собрания от 03.09.15

Дата начала действия установленного размера стоимости услуги (работы)

-

01.09.15

01.09.15

Наименование работ/ услуг

-

Содержание придомовой территории

Проверка состояния электрических сетей

Периодичность предоставления

-

6 раз в неделю

1 раз в месяц

Единица измерения

-

кв.м

кв.м

Стоимость на единицу измерения

руб.

2,31

0,71

Годовая стоимость

руб.

51811,45

15924,73

Исполнитель работ (услуг)

-

ООО «УК г. Ставрополя»

ООО «УК г. Ставрополя»

 

 

Наименование параметра

Ед. изм.

Значение

Значение

Значение

Дата заполнения/внесения изменений

-

05.09.15

05.09.15

05.09.15

Основание установления стоимости работ (оказания услуги)

-

Протокол общего собрания от 03.09.15

Протокол общего собрания от 03.09.15

Протокол общего собрания от 03.09.15

Дата начала действия установленного размера стоимости услуги (работы)

-

01.09.15

01.09.15

01.09.15

Наименование работ/ услуг

-

Проверка состояния систем ГВС и ХВС

Аварийно-диспетчерское обслуживание системы ХВС и канализации

Аварийно-диспетчерское обслуживание системы электроснабжения

Периодичность предоставления

-

1 раз в месяц

Круглосуточно

Круглосуточно

Единица измерения

-

кв.м

кв.м

кв.м

Стоимость на единицу измерения

руб.

0,83

0,8

0,25

Годовая стоимость

руб.

18616,24

17943,36

5607,3

Исполнитель работ (услуг)

-

ООО «УК г. Ставрополя»

ООО «РАС»

ООО «АРП»

 

 

Наименование параметра

Ед. изм.

Значение

Значение

Значение

Дата заполнения/внесения изменений

-

05.09.15

05.09.15

05.09.15

Основание установления стоимости работ (оказания услуги)

-

Протокол общего собрания от 03.09.15

Протокол общего собрания от 03.09.15

Протокол общего собрания от 03.09.15

Дата начала действия установленного размера стоимости услуги (работы)

-

01.09.15

01.09.15

01.09.15

Наименование работ/ услуг

-

Аварийно-диспетчерское и техническое обслуживание системы теплоснабжения

Дератизация

Техническое и аварийно-диспетчерское обслуживание ВДГО

Периодичность предоставления

-

Постоянно,1 раз в месяц

1 раз в год, по заявкам

раз в год/круглосуточно

Единица измерения

-

кв.м

кв.м

кв.м

Стоимость на единицу измерения

руб.

2,26

0,3

0,24

Годовая стоимость

руб.

50689,99

6728,76

5383,01

Исполнитель работ (услуг)

-

ОАО «Теплосеть»

ООО «Профилактика»

ОАО «Ставропольгоргаз»

 

Наименование параметра

Ед. изм.

Значение

Значение

Дата заполнения/внесения изменений

-

05.09.15

05.09.15

Основание установления стоимости работ (оказания услуги)

-

Протокол общего собрания от 03.09.15

Протокол общего собрания от 03.09.15

Дата начала действия установленного размера стоимости услуги (работы)

-

01.09.15

01.09.15

Наименование работ/ услуг

-

Проверка вентканалов

Начисление и сбор платежей за ЖКУ

Периодичность предоставления

-

1 раз в год

Постоянно

Единица измерения

-

кв.м

кв.м

Стоимость на единицу измерения

руб.

0,05

2,49

Годовая стоимость

руб.

1121,46

55848,71

Исполнитель работ (услуг)

-

ООО «Печник»

АО «СГРЦ»

 

Наименование параметра

Ед. изм.

Значение

 

Значение

Дата заполнения/внесения изменений

-

05.09.15

05.09.15

05.09.15

Основание установления стоимости работ (оказания услуги)

-

Протокол общего собрания от 03.09.15

Протокол общего собрания от 03.09.15

Протокол общего собрания от 03.09.15

Дата начала действия установленного размера стоимости услуги (работы)

-

01.09.15

01.09.15

01.09.15

Наименование работ/ услуг

-

Услуга управления

Уборка лестниц

Текущий ремонт

Периодичность предоставления

-

Постоянно

1 раз в неделю

Согласно графику рем.работ

Единица измерения

-

кв.м

кв.м

кв.м

Стоимость на единицу измерения

руб.

4,76

2

3

Годовая стоимость

руб.

106762,99

32738,4

67287,6

Исполнитель работ (услуг)

-

ООО «УК г. Ставрополя»

ООО «УК г. Ставрополя»

ООО «УК г. Ставрополя»

 

 

Форма 2.4. Сведения об оказываемых коммунальных услугах (заполняется по каждой коммунальной услуге)

 

Наименование параметра

Ед. изм.

Значение

Значение

Значение

Значение

Значение

Дата заполнения/внесения изменений

-

01.02.19

01.02.19

01.02.19

01.02.19

01.02.19

Вид коммунальной услуги

-

Водоснабжение и отведение

Электроснабжение

Теплоснабжение

Газоснабжение

Обращение с ТКО

Тип предоставление услуги

-

 

 

 

 

 

Единица измерения

-

Куб.м

Квт.час

Гкал.

Куб.м

Куб.м

Тариф, установленный для потребителей

руб.

64,01 руб./куб.м

64,37 руб./куб.м

4,55 руб./кВт.ч

4,63 руб./кВт.ч

2093,15 руб./Гкал

2122,94 руб./Гкал

5,80

5,89

руб./куб.м

528,00 руб./куб.м

Лицо, осуществляющее поставку коммунального ресурса

-

МУП «Водоканал» г. Ставрополя

ИНН 2633001291

ПАО «Ставропольэнергосбыт

ИНН 2626033550

АО «Теплосеть»

ИНН 2635095930

ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь»  ИНН 2635048440

ООО «Эко-Сити»

ИНН 2636803134

Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса (номер и дата)

-

№ 186/5746/15 от 24.02.15

 № 625143

от 11.03.2013

№ 11860 от 01.12.2014

№ 33-н-0470/15 от 01.12.2014

№ 03_01_07 от 01.01.2018

Нормативно-правовой акт, устанавливающий тариф (дата, номер, наименование принявшего акт органа)

-

Постановление Региональной тарифной комиссии Ставропольского края № 56/2 от 14.12.2018г.

Постановление Региональной тарифной комиссии Ставропольского края № 60/1 от 26.12.2018г

Постановление Региональной тарифной комиссии Ставропольского края от 18 декабря 2018 г. № 57/2

Постановление Региональной тарифной комиссии Ставропольского края  от 28.12.2018 № 61/3

Постановление Региональной тарифной комиссии Ставропольского края от 05.12.2018 № 54/3

Дата начала действия тарифа

-

01.01.2019г.01.07.2019г.

01.01.2019г.01.07.2019г.

01.01.2019г.01.07.2019г.

01.01.2019г.01.07.2019г.

01.01.2019г.01.07.2019г.

Норматив потребления коммунальной услуги

нат.показ.

0,04 (0,04 — водоотведение

6,4

1,09

0,0226

10

2,5

Единица измерения норматива потребления услуги

-

куб.м на кв.м ОИ

куб.м/

чел

кВт*час/кв.м ОИ

Гкал/кв.м

куб.м/чел.

куб. в год/чел.

Нормативно-правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги (дата, номер, наименование принявшего акт органа)

-

приказ Министерства ЖКХ СК от 16.05.2013 № 131-од

приказ Министерства ЖКХ СК от 29.08.2012 № 298-о/д

Постановление главы г. Ставрополя от 27.12.2007

№ 3980

Постановление правительства СК от № 173 от 20.12.2006

Приказ Мин ЖКХ СК от 26.12.2017 № 347

Дата начала действия норматива потребления

-

01.06.17

01.06.17

01.01.08

01.01.07

01.01.18

Нормативы потребления электроэнергии в жилых помещениях

в многоквартирных домах, оборудованных различными видами плит для пищеприготовления, кроме электрических

(утверждены приказом министерства ЖКХ СК от 29.08.2012 № 298-о/д)

 

Кол.во комнат в помещении

Численность проживающих в жилом помещении, чел.

1

2

3

4

5 и более

1

91,4

56,7

43,9

35,6

31,1

2

117,9

73,1

56,6

46

40,1

3

133,4

82,7

64,1

52

45,4

4 и более

144,4

89,5

69,3

56,3

49,1

 

Форма 2.5. Сведения об использовании общего имущества  в многоквартирном доме (заполняется по каждому используемому объекту общего имущества)

 

Наименование параметра

Ед. изм.

Значение

 

Дата заполнения/внесения изменений

-

01.05.15

 

Наименование общего имущества

-

Лестничные клетки

 

Назначение общего имущества

-

Постоянное использование

Площадь общего имущества (заполняется в отношении помещений и земельных участков)

кв.м.

2

 

Наименование арендатора

-

ООО «СЕТЬ»

 

ИНН арендатора

-

ИНН 2635100562

 

Реквизиты договора (номер и дата)

-

От 01.08.13 № 212/67-ТЭО

 

Дата начала действия договора

-

01.08.13

 

Стоимость по договору в месяц

руб.

100

 

Реквизиты протокола общего собрания собственников помещений, на котором принято решение об использовании общедомового имущества

-

Общее собрание проводилось при предыдущей УК, протокол не передавался

 

 

Форма 2.6. Сведения о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме

Наименование параметра

Ед. изм.

Значение

 

Дата заполнения/внесения изменений

-

01.05.15

Сведения о фонде капитального ремонта

·          

Владелец специального счета

-

Формирование фонда происходит на общем счете регионального оператора

·          

Размер взноса на капитальный ремонт на 1 кв.м. в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

руб.

 

·          

Реквизиты протокола общего собрания собственников помещений, на котором принято решение о способе формирования фонда капитального ремонта

-

Решение собственниками не принималось

·          

Дополнительная информация

-

 

Выполненные виды работ (услуг) по капитальному ремонту (заполняется по каждому виду работ (услуг))

·          

Дата заполнения/внесения изменений

-

 

·          

Вид работ (услуги)

-

 

·          

Реквизиты протокола общего собрания собственников помещений, на котором принято решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

 

 

·          

Дата завершения капитального ремонта

-

 

·          

Объем работы (услуги)

нат.показ.

 

·          

Единица измерения

-

 

·          

Стоимость работы (услуги)

руб.

 

 

Сведения о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме (заполняется по каждому собранию собственников помещений)

 

Наименование параметра

Ед. изм.

Значение

Дата заполнения/внесения изменений

-

12.09.15

Реквизиты протокола общего собрания собственников помещений (дата, номер)

-

Протокол общего собрания от 03.09.2015

Протокол общего собрания собственников помещений, содержащий результат (решение) собрания

-

 

Форма 2.8. Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления

 

Наименование параметра

Ед. изм.

Значение

 

 

 

·          

Дата заполнения/внесения изменений

-

01.02.19

 

 

 

·          

Дата начала отчетного периода

-

01.01.18

 

 

 

 

Дата конца отчетного периода

-

31.12.18

 

 

 

Общая информация об оказании услуг (выполнении работ) по содержанию и текущему ремонту общего имущества

 

 

 

·          

Переходящие остатки денежных средств (на начало периода):

руб.

-214843,34

 

 

 

·          

  • переплата потребителями

руб.

-

 

 

 

·          

  • задолженность потребителей

руб.

-

 

 

 

·          

Начислено за услуги (работы) по содержанию и текущему ремонту:

руб.

472279,37

 

 

 

·          

  • за содержание дома

руб.

242380,07

 

 

 

·          

  • за текущий  ремонт

руб.

67287,6

 

 

 

·          

  • за услуги управления

руб.

162611,7

 

 

 

·          

Получено денежных средств, в т. ч:

руб.

422647,67

 

 

 

·          

  • денежных средств от собственников/нанимателей помещений

руб.

421447,67

 

 

 

·          

  • целевых взносов от собственников/нанимателей помещений

руб.

0

 

 

 

·          

  • субсидий

руб.

0

 

 

 

·          

  • денежных средств от использования общего имущества

руб.

1200

 

 

 

·          

  • прочие поступления

руб.

0

 

 

 

·          

Всего денежных средств с учетом остатков

руб.

207804,33

 

 

 

·          

Израсходовано  денежных средств за фактически оказанные услуги, в т.ч.:

руб.

396256,98

 

 

 

·          

  • содержание общего имущества в многоквартирном доме

руб.

211984,12

 

 

 

·          

  • текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме

руб.

18492,44

 

 

 

·          

  • прочие услуги

руб.

165780,42

 

 

 

·          

  • пени и штрафы за просрочку платежей

руб.

0

 

 

 

·          

  • прочие списания

руб.

0

 

 

 

·          

Переходящие остатки денежных средств (на конец периода):

руб.

-188452,7

 

 

 

·          

  • переплата потребителями

руб.

0

 

 

 

·          

  • задолженность потребителей

руб.

262764,88

 

 

 

Проведенные работы по содержанию общего имущества в отчетном периоде (заполняется по каждому виду работ)

 

 

 

·          

Наименование работы

-

Работы по содержанию придомовой территории

 

 

 

·          

Единица измерения

-

кв.м

 

 

 

·          

Объем работы (в натуральных показателях)

нат.показ.

500

 

 

 

·          

Периодичность

-

6 раз в неделю

 

 

 

·          

Списано средств по виду работ

руб.

41952

 

 

 

·          

 

 

 

 

·          

Наименование работы

-

Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения

 

 

 

·          

Единица измерения

-

Осмотр с устранением мелких неисправностей

 

 

 

·          

Объем работы (в натуральных показателях)

нат.показ.

12

 

 

 

·          

Периодичность

-

Ежемесячно, по графику

 

 

 

·          

Списано средств по виду работ

руб.

34540,97

 

 

 

·          

 

 

 

 

·          

Наименование работы

-

Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах

 

 

 

·          

Единица измерения

-

Сутки

 

 

 

·          

Объем работы (в натуральных показателях)

нат.показ.

365

 

 

 

·          

Периодичность

-

Круглосуточно

 

 

 

·          

Списано средств по виду работ

руб.

9000

 

 

 

·          

 

 

 

 

·          

Наименование работы

-

Техническое обслуживание внутридомовых тепловых сетей и оборудования ИТП

 

 

 

·          

Единица измерения

-

Осмотр с проведением проф.работ

 

 

 

·          

Объем работы (в натуральных показателях)

нат.показ.

12

 

 

 

·          

Периодичность

-

Ежемесячно

 

 

 

·          

Списано средств по виду работ

руб.

40646,82

 

 

 

·          

 

 

 

 

·          

Наименование работы

-

Работы по дератизации и дезинсекции МОП

 

 

 

·          

Единица измерения

-

кв.м

 

 

 

·          

Объем работы (в натуральных показателях)

нат.показ.

532,6

 

 

 

·          

Периодичность

-

По заявкам, ежегодно

 

 

 

·          

Списано средств по виду работ

руб.

4979,16