Сведения о многоквартирном доме № 225 по ул. Пригородной, управление которым осуществляет ООО «УК г. Ставрополя»

                                                 

Общие сведения о многоквартирном доме

                                                                      

Наименование параметра

Ед. изм.

Значение

·          

Дата заполнения/внесения изменений

-

01.05.15

Сведения о способе управления многоквартирным домом

 

·          

Способ управления

-

Управляющая компания

·          

Документ, подтверждающий выбранный способ управления (протокол общего собрания собственников (членов кооператива)

-

Протокол Б/н от 04.07.2014

·          

Договор управления

-

№ 225/1 от 08.07.2014

·          

Дата начала управления

-

08.07.14

·          

Дата прекращения управления

-

-

·          

Основание прекращения управления

-

-

Сведения о способе формирования фонда капитального ремонта

 

·          

Способ формирования фонда капитального ремонта

-

Общий счет Регионального оператора

Общая характеристика многоквартирного дома

 

·          

Адрес многоквартирного дома  

-

Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Пригородная, дом 225

·          

Уникальный номер

-

 

·          

Иные идентификаторы дома

-

 

·          

Год постройки

-

1986

·          

Год ввода дома в эксплуатацию

-

1986

·          

Серия, тип постройки здания

-

Жилой дом для постоянного проживания

·          

Тип дома

-

Многоквартирный дом

·          

Количество этажей:

-

5

·         

  • наибольшее                  

ед.

5

·          

  • наименьшее

ед.

5

·          

Количество подъездов                 

ед.

1

·          

Количество лифтов

ед.

0

·          

Количество квартир

ед.

40

·          

Количество проживающих

чел.

95

·          

Количество лицевых счетов     

ед.

40

·          

Высота первого этажа

м.

2,5

·          

Высота второго и последующих этажей

м.

2,55

·          

Высота технического этажа

м.

-

·          

Общая площадь дома, в том числе:          

кв.м.

2419,6

·          

  • общая площадь жилых помещений

кв.м.

2219,4

·          

  • общая площадь нежилых помещений

кв.м.

0

·          

  • общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества

кв.м.

200,2

·          

Площадь балконов и лоджий

кв.м.

130,1

·          

Количество балконов

ед.

-

·          

Количество лоджий

ед.

-

·          

Факт признания дома аварийным

-

Не признавался

·          

Дата и номер документа о признании дома аварийным

-

-

·          

Причина признания дома аварийным 

-

-

·          

Наличие статуса памятника архитектуры

-

Отсутствует

·          

Дата и номер документа о признании дома памятником архитектуры

-

-

·          

Общая степень износа здания                           

%

20

·          

Дата, на которую установлен износ здания

-

01.05.15

·          

Класс энергетической эффективности

-

Не присвоен

·          

Техническая документация на дом

-

отсутствует

·          

Дополнительная информация

-

-

Несущие конструкции

 

·          

Тип перекрытий

-

Ж/б

·          

Материал несущих стен

-

Бетонные панели

·          

Длина межпанельных швов

пог.м.

-

Общие сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом

 

·          

Кадастровый номер

-

26:12:020804:440

·          

Общая площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме

кв.м.

951

·          

Общая площадь придомовой территории

кв.м.

-

·          

Общая площадь твердых покрытий

кв.м.

-

·          

Кадастровый паспорт (при наличии)

-

отсутствует

Парковки в границах земельного участка

 

·          

Тип парковки

-

отсутствует

·          

Количество машиномест

ед.

-

Контейнерные площадки

 

·          

Тип контейнерной площадки

-

Открытая

·          

Объем контейнеров

куб.м.

2,25

Элементы благоустройства

 

·          

Детская площадка

-

Отсутствует

·          

Спортивная площадка

-

Отсутствует

·          

Малые архитектурные формы

-

-

·          

Другое

-

-

 

Форма 2.2. Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

 

Наименование параметра

Ед. изм.

Значение

·          

Дата заполнения/внесения изменений

-

01.05.15

Фундамент

·          

Тип фундамента

-

Железобетонные блоки

·          

Год проведения последнего капитального ремонта фундамента              

-

-

·          

Площадь отмостки

кв.м.

176,16

·          

Объем фундамента

куб.м.

-

Фасады (заполняется по каждому типу фасада)

·          

Тип фасада

-

Кирпич неоштукатуренный

·          

Площадь фасада

кв.м.

1773.34

·          

Год проведения последнего капитального ремонта фасада               

-

-

Крыши (заполняется по каждому типу крыши)

·          

Тип крыши

-

Плоская крыша

·          

Тип кровли

-

Мягкая кровля бесчердач.

·          

Площадь кровли

кв.м.

624.2

·          

Год проведения последнего капитального ремонта крыши              

-

 

Подвалы

·          

Площадь подвала по полу

кв.м.

594,5

·          

Высота подвального этажа

м.

2,3

·          

Год проведения последнего капитального ремонта подвала          

-

-

Мусоропроводы

·          

Тип мусоропровода

-

Отсутствуют

·          

Количество мусоропроводов

ед.

-

·          

Год проведения последнего капитального ремонта мусоропровода              

-

-

Помещения общего пользования (заполняется для каждого типа помещений)

·          

Тип помещения общего пользования

-

Лестница

·          

Назначение помещения

-

Постоянное использование

·          

Площадь помещения

кв.м.

228

·          

Количество однотипных помещений

-

2

Лифты отсутствуют

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Общедомовые приборы учета (заполняется для каждого прибора учета)

 

 

 

 

 

 

·          

Вид коммунального ресурса

 

Холодное водоснабжение

теплоснабжение

Электроснабжение

·          

Наличие прибора учета

-

имеется

имеется

имеется

·          

Тип прибора учета

-

ВСХ 32

Взлет ТСРВ

СЕ 303

СЕ 303

·          

Заводской номер (серийный)

-

11533016

1101645

009112048000535

09112048000646

·          

Единица измерения

-

Куб.м

Гкал.

кВт.час

Квт.час

·          

Дата ввода в эксплуатацию 

-

09.07.2014 г.

06.05.15

3 кв. 2011 г.

3 кв. 2011 г.

·          

Дата поверки / замены прибора в эксплуатации

-

30.12.17

16.03.19

4 кв. 2027 г.

4 кв. 2027 г.

·          

Наличие диспетчеризации (системы автоматического снятия показаний)

-

отсутствует

Имеется

отсутствует

отсутствует

Система электроснабжения

·          

Тип системы электроснабжения

-

центральная

·          

Совокупная присоединенная мощность многоквартирного дома

кВт

-

·          

Количество вводов в МКД

ед.

2

·          

Протяженность сетей

м.

110

·          

Наличие транзитных сетей

-

-

·          

Год проведения последнего капитального ремонта

-

 

·          

Тип автономных источников генерации

-

-

·          

Установленная мощность автономного источника генерации

кВт

-

Система теплоснабжения

·          

Тип системы теплоснабжения

-

центральная

·          

Протяженность сетей

м.

647,40

·          

Наличие транзитных сетей

-

0

·          

Наличие индивидуального теплового пункта

-

имеется

·          

Год проведения последнего капитального ремонта

-

-

·          

Тип автономного источника тепловой энергии

-

 

·          

Тепловая мощность автономного источника тепловой энергии

Гкал/час

 

Система горячего водоснабжения

·          

Тип системы горячего водоснабжения

-

центральная

·          

Протяженность сетей

м.

290

·          

Наличие транзитных сетей

-

 

·          

Тип автономного источника тепловой энергии

-

 

·          

Год проведения последнего капитального ремонта

-

-

Система холодного водоснабжения

·          

Тип системы холодного водоснабжения

-

центральная

·          

Протяженность сетей

м.

290

·          

Наличие транзитных сетей

-

 

·          

Год проведения последнего капитального ремонта

-

-

Система водоотведения

·          

Тип системы водоотведения

-

центральная

·          

Протяженность сетей

м.

140,8

·          

Наличие транзитных сетей

-

-

·          

Объем выгребных ям

куб.м.

-

·          

Год проведения последнего капитального ремонта

-

-

Система газоснабжения

·          

Тип системы газоснабжения

-

отсутствует

·          

Протяженность сетей

м.

 

·          

Год проведения последнего капитального ремонта

-

-

Система вентиляции

·          

Тип системы вентиляции

-

имеется

·          

Год проведения последнего капитального ремонта

-

-

Система пожаротушения

·          

Тип системы пожаротушения

-

Отсутствует

·          

Год проведения последнего капитального ремонта

-

 

Система водостоков

·          

Тип системы водостоков

-

-

·          

Год проведения последнего капитального ремонта

-

-

Дополнительное оборудование отсутствует

 

 

 

Форма 2.3. Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом (заполняется по каждой выполняемой работе (оказываемой услуге))

 

Наименование параметра

Ед. изм.

Значение

Значение

·          

Дата заполнения/внесения изменений

-

01.05.15

01.05.15

·          

Основание установления стоимости работ (оказания услуги)

-

Протокол общего собрания от 04.07.2014

Протокол общего собрания от 04.07.2014

·          

Дата начала действия установленного размера стоимости услуги (работы)

-

01.07.14

01.07.14

·          

Наименование работ/ услуг

-

Содержание придомовой территории

Проверка состояния электрических сетей

·          

Периодичность предоставления

-

6 раз в неделю

1 раз в месяц

·          

Единица измерения

-

кв.м

кв.м

·          

Стоимость на единицу измерения

руб.

2,8

0,38

·          

Годовая стоимость

руб.

74672,64

10134,14

·          

Исполнитель работ (услуг)

-

ООО «УК г. Ставрополя»

ООО «УК г. Ставрополя»

 

 

Наименование параметра

Ед. изм.

Значение

Дата заполнения/внесения изменений

-

01.05.15

01.05.15

01.05.15

Основание установления стоимости работ (оказания услуги)

-

Протокол общего собрания от 04.07.2014

Протокол общего собрания от 04.07.2014

Протокол общего собрания от 04.07.2014

Дата начала действия установленного размера стоимости услуги (работы)

-

01.07.14

01.07.14

01.07.14

Наименование работ/ услуг

-

Проверка состояния систем ХВС и ГВС

Аварийно-диспетчерское обслуживание системы ХВС и канализации

Аварийно-диспетчерское обслуживание системы электроснабжения

Периодичность предоставления

-

1 раз в месяц

Круглосуточно

Круглосуточно

Единица измерения

-

кв.м

кв.м

кв.м

Стоимость на единицу измерения

руб.

0,44

0,8

0,54

Годовая стоимость

руб.

11734,27

21335,04

14401,15

Исполнитель работ (услуг)

-

ООО «УК г. Ставрополя»

ООО «РАС»

ООО «СЭТ»

 

Наименование параметра

Ед. изм.

Значение

Значение

Дата заполнения/внесения изменений

-

01.05.15

01.05.15

Основание установления стоимости работ (оказания услуги)

-

Протокол общего собрания от 04.07.2014

Протокол общего собрания от 04.07.2014

Дата начала действия установленного размера стоимости услуги (работы)

-

01.07.14

01.07.14

Наименование работ/ услуг

-

Техническое и аварийно-диспетчерское обслуживание системы теплоснабжения

Дератизация

Периодичность предоставления

-

Круглосут., постоянно

Раз в год, по заявкам

Единица измерения

-

кв.м

кв.м

Стоимость на единицу измерения

руб.

2,12

0,28

Годовая стоимость

руб.

56537,86

7467,26

Исполнитель работ (услуг)

-

ОАО «Теплосеть»

ООО «Профилактика»

 

Наименование параметра

Ед. изм.

Значение

Значение

Значение

Дата заполнения/внесения изменений

-

01.05.15

01.05.15

01.05.15

Основание установления стоимости работ (оказания услуги)

-

Протокол общего собрания от 04.07.2014

Протокол общего собрания от 04.07.2014

Протокол общего собрания от 04.07.2014

Дата начала действия установленного размера стоимости услуги (работы)

-

01.07.14

01.07.14

01.07.14

Наименование работ/ услуг

-

Уборка лестничных клеток

Начисление и сбор платежей за ЖКУ

Услуга управления и рентабельность

Периодичность предоставления

-

1 раз в месяц

Постоянно

Постоянно

Единица измерения

-

кв.м

кв.м

кв.м

Стоимость на единицу измерения

руб.

1,2

1,5

3

Годовая стоимость

руб.

32002,56

40003,2

80006,4

Исполнитель работ (услуг)

-

ООО «УК г. Ставрополя»

ОАО «СГРЦ»

ООО «УК г. Ставрополя»

 

 

Наименование параметра

Ед. изм.

Значение

Дата заполнения/внесения изменений

-

01.05.15

Основание установления стоимости работ (оказания услуги)

-

Протокол общего собрания от 04.07.2014

Дата начала действия установленного размера стоимости услуги (работы)

-

01.07.14

Наименование работ/ услуг

-

Текущий ремонт

Периодичность предоставления

-

Круглосут., постоянно

Единица измерения

-

кв.м

Стоимость на единицу измерения

руб.

2

Годовая стоимость

руб.

53337,6

Исполнитель работ (услуг)

-

ООО «УК г. Ставрополя»

 

Форма 2.4. Сведения об оказываемых коммунальных услугах (заполняется по каждой коммунальной услуге)

 

Наименование параметра

Ед. изм.

Значение

Значение

Значение

Значение

Дата заполнения/внесения изменений

-

01.01.19

01.01.19

01.01.19

01.01.19

Вид коммунальной услуги

-

Водоснабжение и отведение

Электроснабжение

Теплоснабжение

Обращение с ТКО

Тип предоставление услуги

-

 

 

 

 

Единица измерения

-

Куб.м

Квт.час

Гкал.

Куб.м

Тариф, установленный для потребителей

руб.

64,01 руб./куб.м

64,37 руб./куб.м

3,19 руб./кВт.ч

3,24 руб./кВтч

2093,15 руб./Гкал

2122,94 руб./Гкал

110,00 руб./чел

Лицо, осуществляющее поставку коммунального ресурса

-

МУП «Водоканал» г. Ставрополя

ИНН 2633001291

ПАО «Ставропольэнергосбыт»

ИНН 2626033550

АО «Теплосеть»

ИНН 2635095930

ООО «Эко-Сити»

ИНН 2636803134

Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса (номер и дата)

-

№ 740/15/13 от 01.04.2014г.

 № 625143

от 11.03.2013

№ 10891 от 01.04.14

№ 03_01_07 от 01.01.2018

Нормативно-правовой акт, устанавливающий тариф (дата, номер, наименование принявшего акт органа)

-

Постановление Региональной тарифной комиссии Ставропольского края № 56/2 от 14.12.2018г.

Постановление Региональной тарифной комиссии Ставропольского края № 60/1 от 26.12.2018г.

Постановление Региональной тарифной комиссии Ставропольского края от 18 декабря 2018 г. № 57/2

Постановление Региональной тарифной комиссии Ставропольского края от 05.12.2018 № 54/3

Дата начала действия тарифа

-

01.01.2019г.01.07.2019г.

01.01.2019г.01.07.2019г.

01.01.2019г.01.07.2019г.

01.01.2019г.01.07.2019г.

Норматив потребления коммунальной услуги

нат.показ.

0,04 (0,04 — водоотведение)

7,6

1,09

0,0226

2,5

Единица измерения норматива потребления услуги

-

куб.м на кв.м ОИ

куб.м/

чел

кВт*час/кв.м ОИ

Гкал/кв.м

куб. в год/чел.

Нормативно-правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги (дата, номер, наименование принявшего акт органа)

-

приказ Министерства ЖКХ СК от 16.05.2013 № 131-од

приказ Министерства ЖКХ СК от 29.08.2012 № 298-о/д

Постановление главы г. Ставрополя от 27.12.2007

№ 3980

Приказ Мин ЖКХ СК от 26.12.2017 № 347

Дата начала действия норматива потребления

-

01.06.17

01.06.17

01.01.08

01.01.18

Нормативы потребления электроэнергии в жилых помещениях

в многоквартирных домах, оборудованных электроплитами (утверждены приказом министерства ЖКХ СК от 29.08.2012 № 298-о/д)

 

Кол.во комнат в помещении

Численность проживающих в жилом помещении, чел.

1

2

3

4

5 и более

1

146,9

91,1

70,5

57,3

49,9

2

189,5

117,5

91

73,9

64,4

3

214,5

133

102,9

83,6

72,9

4 и более

232,1

149

114,1

90,5

78,9

 

Форма 2.5. Сведения об использовании общего имущества  в многоквартирном доме (заполняется по каждому используемому объекту общего имущества)

 

Наименование параметра

Ед. изм.

Значение

·          

Дата заполнения/внесения изменений

-

01.05.15

·          

Наименование общего имущества

-

Лест. Клетки, подвал

·          

Назначение общего имущества

-

Постоянное использование

·          

Площадь общего имущества (заполняется в отношении помещений и земельных участков)

кв.м.

2 кв.м

Сведение о сдаче в аренду общедомового имущества (заполняется в случае сдачи в аренду)

·          

Наименование арендатора

-

ООО «СЕТЬ»

·          

ИНН арендатора

-

ИНН 2635100562

·          

Реквизиты договора (номер и дата)

-

№ 225/15-ТЭО от 01.12.2014

·          

Дата начала действия договора

-

01.07.14

·          

Стоимость по договору в месяц

руб.

100

·          

Реквизиты протокола общего собрания собственников помещений, на котором принято решение об использовании общедомового имущества

-

Решение принималось при предыдущей управляющей организации, протокол не передавался

Сведения о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме (заполняется по каждому собранию собственников помещений)

 

Наименование параметра

Ед. изм.

Значение

Дата заполнения/внесения изменений

-

01.05.15

Реквизиты протокола общего собрания собственников помещений (дата, номер)

-

С 01.12.2014 общие собрания не проводились

Протокол общего собрания собственников помещений, содержащий результат (решение) собрания

-

 

 

Форма 2.8. Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления

 

Наименование параметра

Ед. изм.

Значение

·          

Дата заполнения/внесения изменений

-

01.02.19

·          

Дата начала отчетного периода

-

01.01.18

·          

Дата конца отчетного периода

-

31.12.18

Общая информация об оказании услуг (выполнении работ) по содержанию и текущему ремонту общего имущества

 

·          

Переходящие остатки денежных средств (на начало периода):

руб.

33819,28

·          

  • переплата потребителями

руб.

0

·          

  • задолженность потребителей

руб.

21958,88

·          

Начислено  за услуги (работы) по содержанию и текущему ремонту, в т.ч.:

руб.

432117,18

·          

  • за содержание дома

руб.

259003,98

·          

  • за текущий  ремонт

руб.

53265,6

·          

  • за услуги управления

руб.

119847,6

·          

Получено денежных средств, в т. ч:

руб.

457072,4

·          

  • денежных средств от собственников/нанимателей помещений

руб.

449750,48

·          

  • целевых взносов от собственников/нанимателей помещений

руб.

0

·          

  • субсидий

руб.

0

·          

  • денежных средств от использования общего имущества

руб.

7321,92

·          

  • прочие поступления

руб.

0

·          

Всего денежных средств с учетом остатков

руб.

490891,68

·          

Израсходовано  денежных средств за фактически оказанные услуги, в т.ч.:

руб.

614271,91

·          

  • содержание общего имущества в многоквартирном доме

руб.

219573,57

·          

  • текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме

руб.

257448,46

·          

  • прочие услуги

руб.

137249,88

·          

  • пени и штрафы за просрочку платежей

руб.

0

·          

  • прочие списания

руб.

0

·          

Переходящие остатки денежных средств (на конец периода):

руб.

-130702,15

·          

  • переплата потребителями

руб.

0

·          

  • задолженность потребителей

руб.

1833,42

Проведенные работы по содержанию общего имущества в отчетном периоде (заполняется по каждому виду работ)

 

·          

Наименование работы

-

Работы по содержанию земельного участка

·          

Единица измерения

-

 

·          

Объем работы (в натуральных показателях)

нат.показ.

60.8

·          

Периодичность

-

6 раз в неделю

·          

Списано средств по виду работ

руб.

74571,84

·          

·          

Наименование работы

-

Работы по содержанию и ремонту оборудованияи систем инженерно-технического обеспечения

·          

Единица измерения

-

Осмотр и устранением мелких неисправностей

·          

Объем работы (в натуральных показателях)

нат.показ.

12

·          

Периодичность

-

По графику

·          

Списано средств по виду работ

руб.

21838.9

·          

·          

Наименование работы

-

Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах

·          

Единица измерения

-

месяц

·          

Объем работы (в натуральных показателях)

нат.показ.

12

·          

Периодичность

-

Круглосуточно

·          

Списано средств по виду работ

руб.

10300

·          

·          

Наименование работы

-

Техническое и аварийно-диспетчерское обслуживание тепловых сетей и оборудования ИТП

·          

Единица измерения

-

Обслуживание системы

·          

Объем работы (в натуральных показателях)

нат.показ.

12

·          

Периодичность

-

Ежемесячно,круглосуточно

·          

Списано средств по виду работ

руб.

42653,54

·          

·          

Наименование работы

-

Работы по дератизации и дезинсекции МОП

·          

Единица измерения

-

Обработка МОП

·          

Объем работы (в натуральных показателях)

нат.показ.

2

·          

Периодичность

-

Ежегодно, по заявкам

·          

Списано средств по виду работ

руб.

2675,26

·          

·          

Наименование работы

-

Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества (уборка лестниц)

·          

Единица измерения

-

кв.м

·          

Объем работы (в натуральных показателях)

нат.показ.

228

·          

Периодичность

-

1 раз в неделю

·          

Списано средств по виду работ

руб.

31992

·          

·          

Наименование работы

-

Услуги расчетного центра

·          

Единица измерения

-

месяц

·          

Объем работы (в натуральных показателях)

нат.показ.

12

·          

Периодичность

-

Постоянно

·          

Списано средств по виду работ

руб.

57351,48

·          

 

 

 

·          

Наименование работы

-

Работы (услуги) по управлению домом

·          

Единица измерения

-

Месяц

·          

Объем работы (в натуральных показателях)

нат.показ.

12

·          

Периодичность

-

Постоянно

·          

Списано средств по виду работ

руб.

79898,4

·          

Коммунальные услуги, потребленный при содержании общего имущества

·          

Холодное водоснабжение

руб.

14074,89

·          

Водоотведение

руб.

6447,23

·          

Электроснабжение

руб.

15019,81

Проведенные работы по текущему ремонту в отчетном периоде (заполняется по каждому виду работ)

 

·          

Наименование работы

-

Ремонт системы ХВС

·          

Единица измерения

-

смета

·          

Объем работы (в натуральных показателях)

нат.показ.

1

·          

Периодичность

-

По мере необходимости

·          

Списано средств по виду работ

руб.

76117

·          

·          

Наименование работы

-

Ремонт освещения в МОП

·          

Единица измерения

-

Лампочка

·          

Объем работы (в натуральных показателях)

нат.показ.

24

·          

Периодичность

-

По мере необходимости

·          

Списано средств по виду работ

руб.

420,85

·          

·          

Наименование работы

-

Ремонт фасада

·          

Единица измерения

-

смета

·          

Периодичность

-

1

·          

Списано средств по виду работ

руб.

180341,81

·          

 

·          

Наименование работы

-

Материал для субботника

·          

Единица измерения

-

Эмаль, кисть

·          

Объем работы (в натуральных показателях)

нат.показ.

1,1

·          

Периодичность

-

По графику

·          

Списано средств по виду работ

руб.

326,8

·          

·          

Наименование работы

-

Ремонт канализации

·          

Единица измерения

-

герметик

·          

Объем работы (в натуральных показателях)

нат.показ.