Сведения о многоквартирном доме № 35 по ул. Войтика, управление которым осуществляет ООО «УК г. Ставрополя»

                                                 

Общие сведения о многоквартирном доме

                                                                      

№ п/п

Наименование параметра

Ед. изм.

Значение

·          

Дата заполнения/внесения изменений

-

01.05.15

Сведения о способе управления многоквартирным домом

 

·          

Способ управления

-

Управляющая компания

·          

Документ, подтверждающий выбранный способ управления (протокол общего собрания собственников (членов кооператива)

-

Протокол Б/н от 04.07.2014

·          

Договор управления

-

Б/н от 19.09.2014

·          

Дата начала управления

-

01.10.14

·          

Дата прекращения управления

-

-

·          

Основание прекращения управления

-

-

Сведения о способе формирования фонда капитального ремонта

 

·          

Способ формирования фонда капитального ремонта

-

Общий счет регионального оператора

Общая характеристика многоквартирного дома

 

·          

Адрес многоквартирного дома  

-

Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Войтика, дом 35

·          

Уникальный номер

-

-

·          

Иные идентификаторы дома

-

-

·          

Год постройки

-

1983

·          

Год ввода дома в эксплуатацию

-

1983

·          

Серия, тип постройки здания

-

Жилой дом для постоянного проживания

·          

Тип дома

-

Общежитие с секциями комнат на этажах

·          

Количество этажей:

-

5

·         

  • наибольшее                  

ед.

5

·          

  • наименьшее

ед.

5

·          

Количество подъездов                 

ед.

2

·          

Количество лифтов

ед.

0

·          

Количество квартир

ед.

106

·          

Количество проживающих

чел.

156

·          

Количество лицевых счетов     

ед.

106

·          

Высота первого этажа

м.

2,55

·          

Высота второго и последующих этажей

м.

2,55

·          

Высота технического этажа

м.

-

·          

Общая площадь дома, в том числе:          

кв.м.

2834,8

·          

  • общая площадь жилых помещений

кв.м.

1617,1

·          

  • общая площадь нежилых помещений

кв.м.

0

·          

  • общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества

кв.м.

1033,01

·          

Площадь балконов и лоджий

кв.м.

91,6

·          

Количество балконов

ед.

0

·          

Количество лоджий

ед.

-

·          

Факт признания дома аварийным

-

Не признавался

·          

Дата и номер документа о признании дома аварийным

-

-

·          

Причина признания дома аварийным 

-

-

·          

Наличие статуса памятника архитектуры

-

Отсутствует

·          

Дата и номер документа о признании дома памятником архитектуры

-

-

·          

Общая степень износа здания                           

%

50

·          

Дата, на которую установлен износ здания

-

01.05.15

·          

Класс энергетической эффективности

-

Не присвоен

·          

Техническая документация на дом

-

Тех.паспорт

·          

Дополнительная информация

-

Отсутствует

Несущие конструкции

 

·          

Тип перекрытий

-

Ж/б

·          

Материал несущих стен

-

кирпич

·          

Длина межпанельных швов

пог.м.

-

Общие сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом

 

·          

Кадастровый номер

-

26:12:021509:45

·          

Общая площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме

кв.м.

2272

·          

Общая площадь придомовой территории

кв.м.

-

·          

Общая площадь твердых покрытий

кв.м.

-

·          

Кадастровый паспорт (при наличии)

-

отсутствует

Парковки в границах земельного участка

 

·          

Тип парковки

-

отсутствует

·          

Количество машиномест

ед.

-

Контейнерные площадки

 

·          

Тип контейнерной площадки

-

Открытая

·          

Объем контейнеров

куб.м.

2,25

Элементы благоустройства

 

·          

Детская площадка

-

отсутствует

·          

Спортивная площадка

-

отсутствует

·          

Малые архитектурные формы

-

-

·          

Другое

-

-

 

Форма 2.2. Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

 

№ п/п

Наименование параметра

Ед. изм.

Значение

·          

Дата заполнения/внесения изменений

-

01.05.15

Фундамент

 

·          

Тип фундамента

-

Ленточн круп. Ж/б блоков

·          

Год проведения последнего капитального ремонта фундамента              

-

Удовл. Ремонт 2013

·          

Площадь отмостки

кв.м.

197,77

·          

Объем фундамента

куб.м.

-

Фасады (заполняется по каждому типу фасада)

 

·          

Тип фасада

-

Кирпич

·          

Площадь фасада

кв.м.

1975,11

·          

Год проведения последнего капитального ремонта фасада               

-

-

Крыши (заполняется по каждому типу крыши)

 

·          

Тип крыши

-

Плоская крыша

·          

Тип кровли

-

Мягкая кровля

·          

Площадь кровли

кв.м.

830,8

·          

Год проведения последнего капитального ремонта крыши              

-

-

Подвалы

 

·          

Площадь подвала по полу

кв.м.

792

·          

Высота подвального этажа

м.

2,5

·          

Год проведения последнего капитального ремонта подвала          

-

-

Мусоропроводы

 

·          

Тип мусоропровода

-

Отсутствует

·          

Количество мусоропроводов

ед.

-

·          

Год проведения последнего капитального ремонта мусоропровода              

-

-

Помещения общего пользования (заполняется для каждого типа помещений)

 

·          

Тип помещения общего пользования

-

Лестница

·          

Назначение помещения

-

Постоянное использование

·          

Площадь помещения

кв.м.

910,1

·          

Количество однотипных помещений

-

2

Лифты (заполняется для каждого лифта) отсутствуют

 

Общедомовые приборы учета (заполняется для каждого прибора учета)

 

·          

Вид коммунального ресурса

-

Холодное водоснабжение

Электроснабжение

Теплоснабжение

·          

Наличие прибора учета

-

Имеется

Отсутствует

имеется

·          

Тип прибора учета

-

ВСКМ

 

ВЗЛЕТ ТСРВ-026М

·          

Заводской номер (серийный)

-

201612

 

1101512

·          

Единица измерения

-

Куб.м

 

Гкал

·          

Дата ввода в эксплуатацию 

-

01.10.2014 г.

 

02.11.15

·          

Дата поверки / замены прибора в эксплуатации

-

2 кв. 2017 г.

 

15.06.19

·          

Срок эксплуатации

лет

 

 

-

·          

Наличие диспетчеризации (системы автоматического снятия показаний)

-

Отсутствует

 

Отсутствует

Система электроснабжения

 

·          

Тип системы электроснабжения

-

центральная

·          

Совокупная присоединенная мощность многоквартирного дома

кВт

-

·          

Количество вводов в МКД

ед.

1

·          

Протяженность сетей

м.

1328,5

·          

Наличие транзитных сетей

-

-

·          

Год проведения последнего капитального ремонта

-

2011

·          

Тип автономных источников генерации

-

-

·          

Установленная мощность автономного источника генерации

кВт

-

Система теплоснабжения

 

·          

Тип системы теплоснабжения

-

центральная

·          

Протяженность сетей

м.

659,25

·          

Наличие транзитных сетей

-

0

·          

Наличие индивидуального теплового пункта

-

0

·          

Год проведения последнего капитального ремонта

-

0

·          

Тип автономного источника тепловой энергии

-

0

·          

Тепловая мощность автономного источника тепловой энергии

Гкал/час

0

Система горячего водоснабжения

 

·          

Тип системы горячего водоснабжения

-

центральная

·          

Протяженность сетей

м.

359,52

·          

Наличие транзитных сетей

-

0

·          

Тип автономного источника тепловой энергии

-

0

·          

Год проведения последнего капитального ремонта

-

0

Система холодного водоснабжения

 

·          

Тип системы холодного водоснабжения

-

центральная

·          

Протяженность сетей

м.

359,52 

·          

Наличие транзитных сетей

-

0

·          

Год проведения последнего капитального ремонта

-

0

Система водоотведения

 

·          

Тип системы водоотведения

-

центральная

·          

Протяженность сетей

м.

179,76

·          

Наличие транзитных сетей

-

0

·          

Объем выгребных ям

куб.м.

0

·          

Год проведения последнего капитального ремонта

-

0

Система газоснабжения

 

·          

Тип системы газоснабжения

-

отсутствует

·          

Протяженность сетей

м.

-

·          

Год проведения последнего капитального ремонта

-

-

Система вентиляции

 

·          

Тип системы вентиляции

-

Вытяжная

·          

Год проведения последнего капитального ремонта

-

0

Система пожаротушения

 

·          

Тип системы пожаротушения

-

Пожарные краны

·          

Год проведения последнего капитального ремонта

-

-

Система водостоков

 

·          

Тип системы водостоков

-

внутренние

·          

Год проведения последнего капитального ремонта

-

-

Дополнительное оборудование (заполняется для каждого вида оборудования)

 

·          

Вид оборудования

-

Отсутствует

 

 

Форма 2.3. Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом (заполняется по каждой выполняемой работе (оказываемой услуге))

 

№ п/п

Наименование параметра

Ед. изм.

Значение

 

·          

Дата заполнения/внесения изменений

-

01.05.15

01.05.15

·          

Основание установления стоимости работ (оказания услуги)

-

Протокол общего собрания от 14.09.2014

Протокол общего собрания от 14.09.2014

·          

Дата начала действия установленного размера стоимости услуги (работы)

-

01.10.14

01.10.14

·          

Наименование работ/ услуг

-

Содержание придомовой территории

Проверка состояния электрических сетей

·          

Периодичность предоставления

-

6 раз в неделю

1 раз в месяц

·          

Единица измерения

-

кв.м

кв.м

·          

Стоимость на единицу измерения

руб.

4,23

0,16

·          

Годовая стоимость

руб.

82083,99

3104,83

·          

Исполнитель работ (услуг)

-

ООО «УК г. Ставрополя»

ООО «УК г. Ставрополя»

 

 

Наименование параметра

Ед. изм.

Значение

Дата заполнения/внесения изменений

-

01.05.15

01.05.15

01.05.15

Основание установления стоимости работ (оказания услуги)

-

Протокол общего собрания от 14.09.2014

Протокол общего собрания от 14.09.2014

Протокол общего собрания от 14.09.2014

Дата начала действия установленного размера стоимости услуги (работы)

-

01.10.14

01.10.14

01.10.14

Наименование работ/ услуг

-

Проверка состояния систем ХВС и ГВС

Аварийно-диспетчерское обслуживание системы ХВС и канализации

Аварийно-диспетчерское обслуживание системы электроснабжения

Периодичность предоставления

-

1 раз в месяц

Круглосуточно

Круглосуточно

Единица измерения

-

кв.м

кв.м

кв.м

Стоимость на единицу измерения

руб.

1,48

0,8

0,74

Годовая стоимость

руб.

28719,69

15524,16

14359,85

Исполнитель работ (услуг)

-

ООО «УК г. Ставрополя»

ООО «РАС»

ООО «СЭТ»

 

Наименование параметра

Ед. изм.

Значение

Значение

Дата заполнения/внесения изменений

-

01.05.15

01.05.15

Основание установления стоимости работ (оказания услуги)

-

Протокол общего собрания от 14.09.2014

Протокол общего собрания от 14.09.2014

Дата начала действия установленного размера стоимости услуги (работы)

-

01.10.14

01.10.14

Наименование работ/ услуг

-

Техническое и аварийно-диспетчерское обслуживание системы теплоснабжения

Дератизация

Периодичность предоставления

-

Круглосут., постоянно

Раз в год, по заявкам

Единица измерения

-

кв.м

кв.м

Стоимость на единицу измерения

руб.

3,3

0,27

Годовая стоимость

руб.

64037,16

5239,4

Исполнитель работ (услуг)

-

ОАО «Теплосеть»

ООО «Профилактика»

 

Наименование параметра

Ед. изм.

Значение

Значение

Значение

Дата заполнения/внесения изменений

-

01.05.15

01.05.15

01.05.15

Основание установления стоимости работ (оказания услуги)

-

Протокол общего собрания от 14.09.2014

Протокол общего собрания от 14.09.2014

Протокол общего собрания от 14.09.2014

Дата начала действия установленного размера стоимости услуги (работы)

-

01.10.14

01.10.14

01.10.14

Наименование работ/ услуг

-

Уборка лестничных клеток

Начисление и сбор платежей за ЖКУ

Услуга управления и рентабельность

Периодичность предоставления

-

1 раз в месяц

Постоянно

Постоянно

Единица измерения

-

кв.м

кв.м

кв.м

Стоимость на единицу измерения

руб.

2

2,24

4,62

Годовая стоимость

руб.

38810,4

43467,65

89652,02

Исполнитель работ (услуг)

-

ООО «УК г. Ставрополя»

ОАО «СГРЦ»

ООО «УК г. Ставрополя»

 

 

Наименование параметра

Ед. изм.

Значение

Дата заполнения/внесения изменений

-

01.05.15

Основание установления стоимости работ (оказания услуги)

-

Протокол общего собрания от 14.09.2014

Дата начала действия установленного размера стоимости услуги (работы)

-

01.10.14

Наименование работ/ услуг

-

Текущий ремонт

Периодичность предоставления

-

Круглосут., постоянно

Единица измерения

-

кв.м

Стоимость на единицу измерения

руб.

3,13

Годовая стоимость

руб.

60738,28

Исполнитель работ (услуг)

-

ООО «УК г. Ставрополя»

 

 

Форма 2.4. Сведения об оказываемых коммунальных услугах (заполняется по каждой коммунальной услуге)

 

Наименование параметра

Ед. изм.

Значение

Значение

Значение

Значение

Дата заполнения/внесения изменений

-

01.01.2019г.

01.01.2019г.

01.01.2019г.

01.01.2019г.

Вид коммунальной услуги

-

Водоснабжение и отведение

Электроснабжение

Теплоснабжение

Обращение с ТКО

Тип предоставление услуги

-

 

 

 

 

Единица измерения

-

Куб.м

Квт.час

Гкал.

Куб.м

Тариф, установленный для потребителей

руб.

64,01 руб./куб.м

64,37 руб./куб.м

3,19 руб./кВт.ч

3,24 руб./кВтч

2093,15 руб./Гкал

2122,94 руб./Гкал

110,00 руб./чел

Лицо, осуществляющее поставку коммунального ресурса

-

МУП «Водоканал» г. Ставрополя

ИНН 2633001291

ПАО «Ставропольэнергосбыт»

ИНН 2626033550

АО «Теплосеть»

ИНН 2635095930

ООО «Эко-Сити»

ИНН 2636803134

Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса (номер и дата)

-

№ 1432/15/14 от 28.11.14

 № 625143

от 11.03.2013

№ 11618

№ 03_01_07 от 01.01.2018

Нормативно-правовой акт, устанавливающий тариф (дата, номер, наименование принявшего акт органа)

-

Постановление Региональной тарифной комиссии Ставропольского края № 56/2 от 14.12.2018г.

Постановление Региональной тарифной комиссии Ставропольского края № 60/1 от 26.12.2018г.

Постановление Региональной тарифной комиссии Ставропольского края от 18 декабря 2018 г. № 57/2

Постановление Региональной тарифной комиссии Ставропольского края от 05.12.2018 № 54/3

Дата начала действия тарифа

-

01.01.2019г.01.07.2019г.

01.01.2019г.01.07.2019г.

01.01.2019г.01.07.2019г.

01.01.2019г.01.07.2019г.

Норматив потребления коммунальной услуги

нат.показ.

0,04 (0,04 — водоотведение)

6,4

1,09

0,0226

2,5

Единица измерения норматива потребления услуги

-

куб.м на кв.м ОИ

куб.м/

чел

кВт*час/кв.м ОИ

Гкал/кв.м

куб. в год/чел.

Нормативно-правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги (дата, номер, наименование принявшего акт органа)

-

приказ Министерства ЖКХ СК от 16.05.2013 № 131-од

приказ Министерства ЖКХ СК от 29.08.2012 № 298-о/д

Постановление главы г. Ставрополя от 27.12.2007

№ 3980

Приказ Мин ЖКХ СК от 26.12.2017 № 347

Дата начала действия норматива потребления

-

01.06.17

01.06.17

01.01.08

01.01.18

 

Нормативы потребления электроэнергии в жилых помещениях

в общежитиях, оборудованных стационарными электроплитами (утверждены приказом министерства ЖКХ СК от 29.08.2012 № 298-о/д),дата начала действия нормативов 01.06.2017г.

 

Кол.во комнат в помещении

Численность проживающих в жилом помещении, чел.

1

2

3

4

5 и более

1

127

78,7

61

49,5

43,2

 

 

Форма 2.5. Сведения об использовании общего имущества  в многоквартирном доме (заполняется по каждому используемому объекту общего имущества)

 

Наименование параметра

Ед. изм.

Значение

Значение

Дата заполнения/внесения изменений

-

01.05.15

 

Наименование общего имущества

-

Лест.клетка

 

Назначение общего имущества

-

Ограждение конструкций

Площадь общего имущества (заполняется в отношении помещений и земельных участков)

кв.м.

2

 

Наименование арендатора

-

ПАО Ростелеком

 

ИНН арендатора

-

ИНН 7707049388

 

Реквизиты договора (номер и дата)

-

От 01.02.2013 № РФ10/000566-Д

 

Дата начала действия договора

-

01.11.14

 

Стоимость по договору в месяц

руб.

900

 

Реквизиты протокола общего собрания собственников помещений, на котором принято решение об использовании общедомового имущества

-

Решение об использовании общего имущества принималось при предыдущей УК, протокол не передавался

 

 

 

Сведения о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме (заполняется по каждому собранию собственников помещений)

 

Наименование параметра

Ед. изм.

Значение

Дата заполнения/внесения изменений

-

25.01.17

Реквизиты протокола общего собрания собственников помещений (дата, номер)

-

Б/н от 15.01.2017

Протокол общего собрания собственников помещений, содержащий результат (решение) собрания

-

 

 

Форма 2.8. Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления

№ п/п

Наименование параметра

Ед. изм.

Значение

·          

Дата заполнения/внесения изменений

-

01.02.19

·          

Дата начала отчетного периода

-

01.01.18

·          

Дата конца отчетного периода

-

31.12.18

Общая информация об оказании услуг (выполнении работ) по содержанию и текущему ремонту общего имущества

 

·          

Переходящие остатки денежных средств (на начало периода):

руб.

-396205

·          

  • переплата потребителями

руб.

0

·          

  • задолженность потребителей

руб.

0

·          

Начислено  за услуги (работы) по содержанию и текущему ремонту, в том числе:

руб.

511629,71

·          

  • за содержание дома

руб.

316099,43

·          

  • за текущий  ремонт

руб.

61262,24

·          

  • за услуги управления

руб.

134268,04

·          

Получено денежных средств, в т. ч:

руб.

469542,73

·          

  • денежных средств от собственников/нанимателей помещений

руб.

458376,97

·          

  • целевых взносов от собственников/нанимателей помещений

руб.

0

·          

  • субсидий

руб.

0

·          

  • денежных средств от использования общего имущества

руб.

11165,76

·          

  • прочие поступления

руб.

0

·          

Всего денежных средств с учетом остатков

руб.

73337,73

·          

Израсходовано  денежных средств за фактически оказанные услуги, в т.ч.:

руб.

563332,79

·          

  • содержание общего имущества в многоквартирном доме

руб.

354368,97

·          

  • текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме

руб.

23573,58

·          

  • прочие услуги

руб.

185390,24

·          

  • пени и штрафы за просрочку платежей

руб.

0

·          

  • прочие списания

руб.

0

·          

Переходящие остатки денежных средств (на конец периода):

руб.

-501161,74

·          

  • переплата потребителями

руб.

0

·          

  • задолженность потребителей

руб.

202407,97

Проведенные работы по содержанию общего имущества в отчетном периоде (заполняется по каждому виду работ)

 

·          

Наименование работы

-

Работы по содержанию земельного участка0

·          

Единица измерения

-

кв.м

·          

Объем работы (в натуральных показателях)

нат.показ.

700

·          

Периодичность

-

6 раз в неделю

·          

Списано средств по виду работ

руб.

83700

·          

 

·          

Наименование работы

-

Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества

·          

Единица измерения

-

Осмотр с устранением мелких неисправностей

·          

Объем работы (в натуральных показателях)

нат.показ.

12

·          

Периодичность

-

Ежемесячно, по графику

·          

Списано средств по виду работ

руб.

32099,06

·          

 

·          

Наименование работы

-

Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах

·          

Единица измерения

-

Сутки

·          

Объем работы (в натуральных показателях)

нат.показ.

365

·          

Периодичность

-

Круглосуточно

·          

Списано средств по виду работ

руб.

21550

·          

 

·          

Наименование работы

-

Техническое и аварийно-диспетчерское обслуживание тепловых сетей и оборудования ИТП

·          

Единица измерения

-

Осмотр с выполнением проф.работ

·          

Объем работы (в натуральных показателях)

нат.показ.

12

·          

Периодичность

-

Ежемесячно, по графику, по мере необходимости

·          

Списано средств по виду работ

руб.

48831,3

·          

 

·          

Наименование работы

-

Проведение дератизации и дезинсекции МОП

·          

Единица измерения

-

кв.м

·          

Объем работы (в натуральных показателях)

нат.показ.

792

·          

Периодичность

-

По заявкам, ежеквартально

·          

Списано средств по виду работ

руб.

8640,54

·          

 

·          

Наименование работы

-

Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества МКД (уборка лестниц)

·          

Единица измерения

-

кв.м

·          

Объем работы (в натуральных показателях)

нат.показ.

910,1

·          

Периодичность

-

1 раз в неделю

·          

Списано средств по виду работ

руб.

38400

·          

 

·          

Наименование работы

-

Услуги расчетного центра

·          

Единица измерения

-

Месяц

·          

Объем работы (в натуральных показателях)

нат.показ.

12

·          

Периодичность

-

Ежедневно

·          

Списано средств по виду работ

руб.

94964,83

·          

 

·          

Наименование работы

-

Работы (услуги) по управлению МКД

·          

Единица измерения

-

Месяц

·          

Объем работы (в натуральных показателях)

нат.показ.

12

·          

Периодичность

-

Постоянно

·          

Списано средств по виду работ

руб.

90425,41

·          

Коммунальные услуги, потребленный при содержании общего имущества

 

 

·          

Холодное водоснабжение

руб.

56296,51

·          

Водоотведение

руб.

21649,88

·          

Электроснабжение

руб.

43201,67

Проведенные работы по текущему ремонту в отчетном периоде (заполняется по каждому виду работ)

 

·          

Наименование работы

-

ремонт освещения

·          

Единица измерения

-

Лампочки/патроны, ЗВИ

·          

Объем работы (в натуральных показателях)

нат.показ.

16,6

·          

Периодичность

-

По мере выявления

·          

Списано средств по виду работ

руб.

359,48

 

·          

Наименование работы

-

Ремонт мягкой кровли

·          

Единица измерения

-

смета

·          

Объем работы (в натуральных показателях)

нат.показ.

2

·          

Периодичность

-

По мере необходимости

·          

Списано средств по виду работ

руб.

22974

·          

·          

Наименование работы

-

Закрепление сетки на приямки

·          

Единица измерения

-

Саморез, шайбы

·          

Объем работы (в натуральных показателях)

нат.показ.

10

·          

Периодичность

-

По мере выявления

·          

Списано средств по виду работ

руб.

37,5

·          

·          

Наименование работы

-

Установка отсечных кранов от стояков

·          

Единица измерения

-

Кран шаровый, муфта

·          

Объем работы (в натуральных показателях)

нат.показ.

1,1

·          

Периодичность

-

По графику

·          

Списано средств по виду работ

руб.

154,6

·          

·          

Наименование работы

-

Пломбировка ИПУ

·          

Единица измерения

-

пломба

·          

Объем работы (в натуральных показателях)

нат.показ.

8

·          

Периодичность

-

По заявкам

·          

Списано средств по виду работ

руб.

48